连锁酒店加盟哪家好及连锁酒店加盟排行榜与加盟费对比

在全国省会城市、直辖市、地级市、县级城市都可以寻找物业加盟连锁酒店，有充足商务客源的城市加盟最佳。物业最好位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心等，具有良好的可视性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位，交通流动性好，车辆进出便利，在物业所在位置周边有能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。

连锁酒店加盟哪家好这个问题先看看连锁酒店加盟排行榜对比下我们就知道了：

在连锁酒店行业，业主选择加盟的主要考量因素有五点：长期盈利能力、品牌知名度、营销能力、加盟服务品质和酒店管理的标准化。酒店行业投资较大，酒店加盟商需要充分考虑到自身的投资能力，以及各种投入产出比，尤其是加盟费用、回报周期等，选择一个在自己投资能力范围的连锁酒店加盟。在同期发布的酒店加盟性价比排行中，都市118酒店表现抢眼独占鳌头，如家、锦江、汉庭、7天等不出所料位列前五。

从前十名的投资热点品牌中不难看出，该类品牌在2015年的产品层面、营销渠道布局、商业模式三个层面呈现出共同的创新点：互联网化渗透度高。其中如家、七天在品牌体系构建、酒店联盟“互联网+”的探索；都市118的“互联网”全生态圈的构建，这些品牌互联网化的探索最终都化作了酒店加盟市场贡献值。

在连锁酒店行业，业主选择加盟的主要考量因素有五点：长期盈利能力、品牌知名度、营销能力、加盟服务品质和酒店管理的标准化。酒店行业投资较大，酒店加盟商需要充分考虑到自身的投资能力，以及各种投入产出比，尤其是加盟费用、回报周期等，选择一个在自己投资能力范围的连锁酒店加盟。在同期发布的酒店加盟性价比排行中，都市118酒店表现抢眼独占鳌头，如家、锦江、汉庭、7天等不出所料位列前五。

　　首先让我们看一下业内连锁酒店资金要求的大致情况，相较于如家、汉庭动辄600万以上的资金要求，都市118酒店加盟前期资金仅需80至300万之间。从投资回报来说，都市118酒店2-3年回本投资周期，回本后的35%的单店年均收益率;相对于大部分经济型酒店品牌5-6年的成本回收期，显然更具有投资回报快的优势。相对于如家、汉庭的单房6万元左右的装修成本，都市118单房装修费用在3-4.5万元左右。综合来说，都市118成为性价比排行榜中的黑马也是实至名归。

很多人认为最繁华的地段就是最适合做宾馆的位置，这是不完全正确的。一般来说，繁华地段租金成本相对较高，而宾馆作为一个长线投资的项目，太高的租金使得整个投资回收期战线拉的比较长，所以在选址时可以选择那些租金合理、周边基本配套齐全但位置相对不是特别繁华的地段，这种项目在后期运营过程中，在销售方式方法上给予一定的支持，基本上能够达到比较理想的出租效果。

对于房屋结构，很多人认为房间都已隔好或者老宾馆改造，投资成本相对框架结构直接改造会降低很多，其实单纯的水电改造与隔墙并不会花费太多的费用，反倒是老结构做改造是一笔不小的投入，而框架结构房子更容易按照标准的要求进行相关改造，所以从总体上来说投资成本基本持平，建议优先选择框架结构房子改造为酒店。

因为一层物业租金相对楼上租金来说会高出很多，并且很难找到合适的门面，所以很多人在选址时觉得在一层有无大厅无所谓，这一点在宾馆物业选址时是不可取的。设计美观的门头对于酒店来说是名片，除非是一线城市或省会特别繁华的地段，其他地方必须选择合适的门头做大厅，大厅面积30-100平方米，快捷酒店大厅一般控制在60平方米左右，同时能够满足吧台、休息区、商务区等必备功能，最大一般不宜超过100平方米。 宾馆行业属于特种行业，对于消防要求很严，建议选址阶段务必确认好物业是否具有基础的消防设施。 在选物业阶段还要考虑有关停车位的使用问题，如果物业是楼中楼的话，同时要协调好大厅是否独立、电梯的使用、广告位的使用位置、水电暖等问题。