田一町奶茶店加盟费是多少？2025详细解析

田一町以复合经营理念至今成立12年，致力于将一站式消费体验做到极致，用热忱的服务、高品质的产品满足消费者的基本需求，让创业不再难，让吃喝更简单。以复合经营理念至今成立12年，主要经营：手工奶茶 鲜果茶饮 炸鸡 关东煮等系列产品，成为国内首家以饮品和炸鸡融合在一起的复合式饮品店。今后的发展中，我们将继续坚持融入创新的多元化理念和新鲜健康时尚的元素来打造品牌，把“更健康，更时尚”的饮食体验带给广大消费者，打造行业内最诚信的消费和创业平台。

你是否也曾被街角那家香气四溢的田一町奶茶店吸引过?如果你的小脑袋里正盘算着开一家这样的奶茶店，那“加盟费到底得准备多少?”绝对是你的第一道难题。尤其到了2025年，相关政策和市场环境都有新变化，这笔投资可不能随便下决定。别担心，接下来的内容将为你详解2025年田一町奶茶店的加盟费用和加盟条件，带你零距离了解这门生意的门槛和机会。准备好了么?一场关于奶茶创业的探险，就此开启!

田一町奶茶基础加盟投资费用明细：

1、加盟费

一线城市：4 – 5万元(单店授权，缴纳一年/三年)

二线城市：3.5 – 4.5万元

三线城市及县级：2.98 – 3.98万元

备注：部分时期、活动月或区域会有一定浮动和优惠，需具体咨询品牌总部。

2、品牌管理服务费

约8000 – 1.2万元/年

覆盖门店营运指导、系统维护推广等服务。

3、履约保证金

一般为1万元 – 2万元/店

保证门店规范经营及品牌权益，无不良行为协议到期可退还。

4、设备费

标准店型：6 – 8万元/套

含奶茶操作台、制冰机、冷藏冷冻、封口机、收银设备、净水设备等。

5、装修费

8 – 12万元/店

以30 – 40㎡标准店型计算，具体根据城市基建及设计档次浮动。

6、首批原料物料

2万 – 3万元

覆盖开业必备茶叶、乳制品、果酱、胶囊、包材等。

7、培训服务费

2000 – 5000元(部分时期可减免)

开业前及后期定期派人总部实训。

8、系统/软件等其他基础收费

收银系统费：首年赠送，后续500-800元/年

9、合计估算(不含房租/人工/流动资金)

一线城市开业总投入约：22 – 28万元

二线城市总投入约：17 – 22万元

三线及县级城市总投入约：13 – 18万元

注意：还需根据门店面积、商圈级别、当地房租及预留流动资金调整。首批启动资金建议多准备3-5万元为运营缓冲。

门店房租、人员工资、水电费、门店运营费用：

一线城市

1. 门店房租

商业街、人流旺的大型社区：2万~4.5万元/月(30㎡左右的标准小店)

商场/地铁口/核心地段临街铺面：3万~5万元/月及以上很常见

押金通常2-3月，签约普遍1-3年，开业前需预付多月

2. 人员工资

普通店员：6500~8000元/月

店长：9000~12000元/月

基本配置：23人/店，实际工资支出小团队**2万2.7万元/月**(节假日、特殊班次需加兼职)

3. 水电费

奶茶制冰、冷藏、封口、空调等旺季高消耗

夏季：1800~3000元/月

冬季淡季：1000~1800元/月

4. 门店运营杂费

包含清洁/消毒、杂物、系统维护、外卖平台服务费、营销活动、员工服装、广告物料等

3000~6000元/月

若加大推广及引流，预算还需更宽裕

二线城市

1. 门店房租

市区繁华街区或商圈铺面：8000~1.8万元/月

购物中心里、学校或医院周边地段：1.2万~2.5万元/月

位置一般的社区旺铺、非主路能低至6000~9000元/月

2. 人员工资

普通店员：4000~6000元/月

店长/主管：7000~8500元/月

23人配置，人工合计：1.1万1.6万元/月

3. 水电费

夏季旺季：800~1600元/月

冬季：500~900元/月

冷饮需求略低于一线，水电支出也略低

4. 门店运营杂费

2000~4000元/月(包含促销、清洁、系统费、耗材等)

有外卖或平台运营分成费用，则按销售额3~8%再准备预留

三线城市/县级城市

1. 门店房租

当地步行街、主路、学校门口等旺铺：3000~7000元/月

较次要社区或一般商业街：2000~5000元/月

商场/成熟小品牌聚集地最高可达8000~1万元，但较少见

2. 人员工资

普通店员：2800~3800元/月

店长/主管：4000~5000元/月

2人班制最常见，人工支出合计：5000~8000元/月

夫妻店、家人顶班可极大压缩此项花费

3. 水电费

夏季：400~800元/月

冬季：200~500元/月

4. 门店运营杂费

1000~2000元/月(主要为日常消耗、新品推广物料维护、基本清洁)

加盟投资回本周期及影响因素：

一线城市

回本周期：

大约在 12-15 个月内

影响因素：

房租高：70平米门店月租可能在￥70,000 - ￥100,000，投入大，回本较长。

人工成本高：员工和管理层工资每月需要￥10,000 - ￥20,000。

客流量大：虽然客户多，竞争也激烈，但高客单价和高毛利率可以带来较快回款。

品牌认知度提升快：有效推广后，加快盈利。

选择核心商圈，合理控制运营成本，集中火力做市场推广。

二线城市

回本周期：

约在 9-12 个月

影响因素：

房租适中：70平米店面月租在￥20,000 - ￥40,000，成本相对较低。

人工成本较低：￥2,000 - ￥3,000/月/人。

市场需求稳定：客流尚可，且竞争压力比一线少，利润有保障。

品牌推广较快：渠道拓展快，客流增长快。

注意产品创新和本地化，提升客户复购率。

三线城市

回本周期：

约在 6-9 个月内

影响因素：

房租极低：70平米店面月租在￥3,000 - ￥8,000。

人工成本低：￥1,500 - ￥2,500/月/人。

市场潜力大：客流稳定，成本低，回款更快。

竞争较少：市场门槛低，有利于快速盈利。

田一町奶茶店合作条件：

基本要求

◆具有较强的进取精神，对企业管理具有基本概念;

◆具备一定的资金实力，对创业投资的收益和风险有正确的认知;

◆对服务和零售行业有一定的了解，能得到家人的支持，并详细考察项目;

◆认同总部的发展理念，愿意遵守公司的经营规范，并愿意配合公司的一切有利决策;

◆对店面的经营管理能保证全身心地投入，能接受持续的提升训练;

◆守法经营，并遵循职业道德规范，与公司没有利益冲突;

◆不从事违法或违背社会道德的活动。

店面标准要求

◆店面地理位置选址在学区、地区性商业区等年轻人为主的地方;

◆实际使用面积不低于25平方;

◆店面招牌位置不低于3米;

◆室内操作区净使用宽度不低于5米，径深不低于5米，径高不得低于3米;

◆按照公司基本要求装修店面。

备注： 如有特殊位置或特殊房屋结构，需通过公司进一步审核方可加盟。

设施附加要求

◆电力要求：380V三相电，10A或以上，店里如需增容，费用自理;

◆连接要求：10平方国标铜线，稳压器及开关;

◆上水要求：6分管以上的进水管;

◆排水要求：独立的排污管道;

◆有独立的广告位置。