铂尔曼Pullman加盟

铂尔曼Pullman加盟品牌介绍

铂尔曼是法国雅高集团旗下高端酒店品牌，定位为国际超高端五星级商务酒店，隶属于雅高三大酒店品牌之一。该品牌专注于为商务旅行者提供科技化服务及会议设施，酒店分布于全球42个国家的145家酒店及度假村 。其设计融合地域文化与现代风格，如水月周庄铂尔曼酒店将江南柔美与国际风范相结合。

雅高集团通过与昆仑置业合作，在天津等地布局高端商务酒店项目 。铂尔曼进驻盐城高新区，规划建设包含220间客房的综合型酒店，配备宴会厅、会议中心及健身房等设施。

酒店均坐落于全球各大地区及国际都市的中心地段。铂尔曼酒店旨在为高端商务旅行人士提供全方位的卓越服务、尖端科技以及“铂尔曼创新会议”，一种商务会议与奖励项目的全新组织方式。在铂尔曼酒店，商务旅行者们既可选择独立自由的旅居方式，也可放心依赖酒店员工的全天候贴心服务。到2009年底，铂尔曼品牌将在欧洲、亚太区、中东和南美的23个国家拥有50家酒店。我们的目标是在全球拥有超过300家铂尔曼酒店。

品牌发展

美国人George Mortimer Pullman - 铂尔曼酒店品牌的创始人

1864年：乔治铂尔曼创建了Pioneer列车，首列为乘客提供真正舒适感受的火车。

1880年：乔治铂尔曼购买了一块约3500英亩的土地，位于伊利诺斯州芝加哥中央火车站向南约14公里。铂尔曼为其员工设计并建造了一个现代化的小镇，人口增长到了12000人。

1892年：创建了铂尔曼长途火车品牌：铂尔曼列车、东方快车、TranSiberian、Simplon Express。在奢华的环境中，以最高质量的服务提供安全与舒适的旅行，满足旅客对社交以及餐食的要求。

1987年：创建了铂尔曼国际酒店(PIH)。

1991年：铂尔曼国际酒店(PIH)被誉为全世界前20家顶级的酒店集团，在超过30个国家拥有200家酒店和25000间客房。

1993年：雅高酒店集团并购了铂尔曼国际酒店(PIH)，铂尔曼品牌酒店转成了索菲特酒店和美居酒店。

2007年12月：雅高酒店集团在全球范围内郑重宣布将重新推出铂尔曼酒店品牌。

中国首家铂尔曼酒店东莞旗峰山铂尔曼酒店2008年3月15日开业之后，全球最大酒店管理集团之一的法国雅高集团3月31日宣布将在2010年前在中国开业5家全新铂尔曼酒店，加强其在中国高端商务酒店市场的地位。

据了解，张家界京武铂尔曼酒店于2010年3月17日开业，三亚亚龙湾铂尔曼度假酒店于2010年5月底业。北京兴基铂尔曼酒店预计于7月开业。呼和浩特奈伦铂尔曼酒店预计于2011年年初开业。天津滨海奈伦铂尔曼酒店及滨海奈伦美居将在2012年前后开业。

昆仑置业集团选择落地天津，并与法国最优秀的酒店业品牌企业携手共同打造品牌盛宴，不仅在旅游酒店休闲的消费模式方面，借鉴全球最的管理模式与服务经验，全面提升了天津现有的酒店规格，更在城市发展及产业合作角度，有力的实践天津城市及产业品牌化之道，为天津的城市天际线更添一抹精彩亮线本次与昆仑置业签约的法国雅高集团，是欧洲大酒店运营管理企业，在全球酒店管理行业实力排名榜中位居第三。此次签约的铂尔曼酒店是雅高旗下的著名五星级酒店，致力于为商务旅行者提供更加便捷的真正高端、独一无二的商务型酒店。

铂尔曼品牌在酒店业享有盛誉。据悉，雅高将以每年至少新增25家酒店的速度在全球范围内打造庞大的铂尔曼酒店网络，计划到2015年时在全球拥有300家酒店，其中100家将在亚太区开业。

铂尔曼Pullman加盟怎么样？一条龙服务,专业团队教您实操

1、品牌优势：

可利用铂尔曼Pullman这一知名品牌，快速提升知名度。

2、市场优势：

采用标准化的连锁和加盟专卖模式，先从市场战略连锁布阵，迅速引爆加盟热潮。

3、投资优势：

成熟的品牌才可以扶持投资者的创业成功率，铂尔曼Pullman拥有完善的运营和管理机制，成熟的经营技巧，可以直接为投资者服务，大大降低投资。

4、产品优势：

铂尔曼Pullman总部研发能力是不错的，每个季度都有新品产生，并且根据消费者的不同需求，开发出多种类、多系列产品，使顾客的消费持续升温，扶持加盟者业绩步步高升。

5、营销优势：

铂尔曼Pullman建立了专业营运指导团队，成立了多个加盟商跟踪督导小组，启动了“保姆式”营运服务。

6、培训优势：

由专业人员对产品知识、店面运营流程以及销售技巧给予投资者一定的培训，使投资者和销售人员灵活熟练运用。

7、服务优势：

加盟后续的不断支持服务，让加盟商得到发展的源动力，保护加盟商的利益。

8、技术优势：

有着强大技术的品牌，除了会不定期的提供技术培训外，还会免费为代理商提供技术升级服务，充分保障代理商的高品质服务。

9、物流优势：

产品运输形式为本公司负责运输到达代理商指定地址，运输费用及货运保险费用由本公司承担。

铂尔曼Pullman加盟费分析：只需小投资投资,前景大

1. 品牌授权初始费

性质：一次性入场费用，金额随城市核心度、酒店体量递增

特殊规则：若为 “特许经营 + 托管” 混合模式，初始费上浮 10%–15%

2. 持续特许权使用费(Royalty)

计费逻辑：与客房收入(GRR)直接挂钩，属每月刚性支出，收入越高费用越高

费率机制：签约提供 “费率阶梯”，RevPAR 未达承诺值时费率暂降至 3%，达标则升至 5%

3. 营销与忠诚度费用

基础分摊：依托雅高全球渠道(ALL 计划、GDS、OTA 直连)统一推广，分摊机制透明

本地追加：中国境内酒店如需加强本地新媒体投放，需额外列支 2–4% 房费收入的 “本地市场费用”

4. 技术与系统接入

系统要求：需使用雅高推荐 PMS(Opera Cloud、MEWS 等)并对接 CRS，接口成本及月费需单独列明

改造评估：若业主已有自建弱电机房或三网融合，需核算二次改造费用

5. 设计审核费

费用承担：品牌指定 / 认可设计机构，费用由业主直接支付;自行选择设计方需接受品牌 “第三方审核”，仍产生相关成本

6. 硬装与软装投资

标准配置：含全日制餐厅、特色酒吧、宴会厅、健身 SPA 等高端配套，单房造价高于中端品牌

度假型要求：Resort 型铂尔曼对景观、泳池、水疗区要求更高，FF&E(家具、固定装置和设备)投资或突破 150 万 / 间

7. 运营保证金 & 流动资金

存放方式：存入共管账户，品牌可按预算调用(用于营销首付、供应商预付等)

退还规则：首年经营现金流健康，保证金可逐年递减或退还

二、投资人需关注的隐形成本

人力成本：人房比 0.8–1.2，高于同档次华系高端品牌，需将工资及社保纳入 5 年预测模型

ESG 与能源管理：按 LEED / 绿色建筑三星标准建设需追加 3%–5% 投资，可换取长期节能效益及政府补贴

资产保值基金：品牌建议按年营业收入 3% 计提，用于设备更新，忽略将影响中长期 RevPAR

铂尔曼Pullman加盟保障：手把手教你赚钱,创业更轻松

1、品牌形象：

免费提供铂尔曼Pullman品牌商标、字号的使用权，颁发商标使用许可证书、全套品牌形象系统等，为铂尔曼Pullman终端经营店全程打造多方面的营销平台，让加盟者坐享品牌的强大市场号召力。

2、整店输出：

铂尔曼Pullman筹备期间，将提供物配支持系统以及派遣导师亲临现场，为加盟者提供开业前的筹备跟踪服务、物资订购和试营业管理等一系列的工作。

3、物流配送：

全国统一的物流体系将能快速为投资者提供物流支持。

4、媒体广告：

根据地域环境的不同，为加盟商制定不同的广告方案，为门店提供广告设计策划和创意。

5、市场运营：

特邀业内有名企划机构，为铂尔曼Pullman代理商制作运营手册、店铺管理手册等，决胜千里。

6、培训支持：

在合作期间，铂尔曼Pullman总部配备完整的培训体系，在管理、扩张以及商业思维上保证每一个代理商的商机。

7、选址装修：

为确保加盟者成功创业，选址专家团队协助考察选址，保证客流量较大化。

8、开业指导：

在创业者开业前15-30天派公司前厅、后厨培训经理现场进行全员免费培训并指导开业。

9、活动策划：

一年不定期促销活动，大力支持投资者决胜终端。

10、区域保护：

铂尔曼Pullman经销商取得指定区域的独家经营权，保障经销商利益。

铂尔曼Pullman加盟条件

一、区位与环境要求

地理位置：需位于城市核心商圈、交通枢纽、会展中心或旅游热点地段，交通便捷、配套完善;参考标准：一线城市优先，周边紧邻写字楼、展馆、商场或景区

周边环境：环境优美整洁，无重大污染源，采光与景观条件良好，安静且安全，无明显噪音干扰

二、基础规模要求

建筑面积：需满足高端酒店功能布局，15000 平方米以上为宜

客房数量：不少于 150 间(部分城市要求 200 间起)，确保经济规模与运营效益

停车位：按客房数 1:1 配置或不少于 150 个，满足高星级服务需求，保障客人车辆进出便捷

三、产权与建筑要求

产权性质：产权明晰无纠纷，产权年限≥20 年，支持酒店长期运营与改造

建筑结构：框架结构或现代结构，层高适宜，具备独立出入口，适配酒店功能布局

改造可行性：旧物业需结构承重达标、抗震等级高，层高≥3.2 米，满足品牌高星级标准改造与重新设计需求

四、配套与市政要求

配套空间：需预留充足面积，可规划宴会厅、餐饮区、健身中心、游泳池等高端配套功能区

电力与市政配套：接入三相电，每间客房电力配置≥3KW;市政供水、燃气、排污、通讯网络等接口全接入，满足运营需求

铂尔曼Pullman加盟流程

1、了解信息：

加盟者以电话、传真、网上留言等方式，向铂尔曼Pullman总部专业的创业顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、项目考察：

加盟商到总部进行实地考察，与总部业务经理充分沟通，以确认投资意向。

3、加盟申请：

确定加盟意向后，合作商以书面形式或者邮件形式填写加盟申请表提交至总部，信息必须真实。

4、签订合同：

总部会对加盟者进行一番的考察、并对进行审核，通知申请人，即可签约。

5、店址选择：

合作伙伴在本地选择合适的店面地址，铂尔曼Pullman评估选址情况。

6、装修设计：

按照总部设计的装修方案，对加盟店进行装修，保证全国加盟店的统一性。

7、加盟培训：

店面装修期间或之后，在培训人员的协助下对招聘的导购及售后人员进行岗前培训。

8、新店开业：

经过前期的周密筹备，加盟店尽然有序的开业。

9、总部支持：

一对一的对接到每一个投资者在开店过后遇到问题及时提供帮助。